ทิพย์วรรณ แขกสอาด2562-06-012019-06-012561ทิพย์วรรณ แขกสอาด. 2561. "การปรับปรุงอาคารเก่าตลาดนางเลิ้ง." ผลงานนักศึกษา คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม.https://dspace.spu.ac.th/handle/123456789/6216สถาปัตยกรรมศาสตรบัณฑิต สาขาวิชาสถาปัตยกรรม คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุมสถาปัตยกรรมเก่าที่ทรงคุณค่า สามารถบ่งบอกถึงความเป็นมาและเป็นตัวที่บ่งบอกความเจริญรุ่งเรืองในอดีต โดยแต่ละที่มีวิธีการในการอนุรักษ์สถาปัตยกรรมที่ทรงคุณค่าแตกต่างกันออกไป ส่วนใหญ่มักจะถูกกันไว้เป็นสถานที่หวงห้ามมาจากนโยบายหรือมาตรการต่างๆ ที่กำหนดให้แยกพื้นที่ ที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ออกจากชุมชน แทนที่จะมุ่งเน้นรักษาให้คงสภาพไว้ให้ใกล้เคียงของเดิมอย่างเดียว ควรหันกลับมาอนุรักษ์และให้ค่าความสาคัญของสถาปัตยกรรมเก่า โดยเฉพาะสถาปัตยกรรมที่มีความโดดเด่นและมีความสำคัญ ให้กลับมีชีวิตโดยกำหนดให้ชุมชนสามารถอยู่ร่วมกับสถานที่และสิ่งก่อสร้างที่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรมได้ โดยมุ่งเน้นให้ชุมชนมีส่วนร่วมในการอนุรักษ์ ซึ่งเป็นการต่อยอดจากการปลูกฝังให้ชุมชนมีจิตสำนึกและภาคภูมิใจในถิ่นที่อยู่ ปัจจุบันชุมชนย่านตลาดเก่านางเลิ้ง มีแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงด้านกายภาพไปค่อนข้างมาก เนื่องมาจากการขยายตัวทางด้านเศรษฐกิจ และความต้องการด้านที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ เป็นผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงกายภาพของชุมชนย่านตลาดเก่านางเลิ้งเพิ่มมากขึ้นจนอาจนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงทางสังคม และวัฒนธรรม เพื่อที่จะอนุรักษ์ไว้จึงได้ศึกษาความเป็นไปได้ของการปรับปรุงอาคารเก่า โดยการนำกฎหมายข้อบัญญัติที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการพื้นที่ย่านชุมชนเก่าของท้องถิ่น เช่น การกำหนดควบคุมความสูงของอาคาร การกำหนดขนาดพื้นที่พานิชยกรรมในเขตเมืองเก่า การกำหนดรูปแบบทางสถาปัตยกรรมมาประกอบการพิจารณาร่วมกับทฤษฎีหลักการทางวรรณกรรมที่เกี่ยวข้องเข้ามาอ้างอิงควบคู่ไปกับการเก็บรวบรวมข้อมูลในท้องที่ เมื่อนำข้อมูลมาซ้อนทับกันแล้วทำให้เห็นถึงศักยภาพของที่ว่าง ที่สามารถทำการปรับปรุงพื้นที่ได้ โดยทำอย่างไรให้คงสภาพเดิมไว้มากที่สุด จากการศึกษาพบว่าย่านนางเลิ้งมีคุณค่าในเชิงอนุรักษ์ จากการเป็นพื้นที่ที่มีความทรงจำทางวัฒนธรรม ทั้งการเป็นแหล่งการค้าอาหารขนมหวานที่ขึ้นชื่อ เป็นชุมชนเก่าที่มีปฏิสัมพันธ์ในชุมชนสูงมีสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ และเคยเป็นแหล่งบันเทิงที่สาคัญของกรุงเทพมหานครนับว่าเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมแห่งหนึ่ง แต่ในด้านความเข้มแข็งของชุมชนพบว่าการรวมกลุ่มกันแก้ปัญหาของชุมชนยังมีน้อยและยังขาดองค์กรชุมชนที่เข้มแข็ง ในการวางแผนการอนุรักษ์ย่านนางเลิ้งทางด้านลักษณะทางกายภาพใช้วิธีการฟื้นฟูเมือง ซึ่งแบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 ระดับ คือ การอนุรักษ์ การปรับปรุงฟื้นฟู และการพัฒนาสร้างใหม่thการอนุรักษ์อาคารแนวคิดการประเมินคุณค่าอาคารOther