กรุณาใช้ตัวระบุนี้เพื่ออ้างอิงหรือเชื่อมต่อรายการนี้:
http://dspace.spu.ac.th/handle/123456789/4253
ชื่อเรื่อง: | การศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการบานปลายของงบประมาณ การก่อสร้างบ้านพักอาศัยประเภทสร้างเอง ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล |
ชื่อเรื่องอื่นๆ: | STUDY OF COST OVERRUN IN THE HOME BUILDING CONSTRUCTION IN GREATER BANGKOK AREA |
ผู้แต่ง/ผู้ร่วมงาน: | ปาริชาต ศรีมงคล |
คำสำคัญ: | งบประมาณการก่อสร้าง บ้านพักอาศัยประเภทสร้างเอง |
วันที่เผยแพร่: | 30-พฤษภาคม-2556 |
แหล่งอ้างอิง: | ปาริชาต ศรีมงคล. 2556. "การศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการบานปลายของงบประมาณการก่อสร้างบ้านพักอาศัยประเภทสร้างเองในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล." การค้นคว้าอิสระวิทยาศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชาการบริหารงานก่อสร้าง คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาคารพญาไท. |
บทคัดย่อ: | การวิจัยในครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการบานปลายของงบประมาณการก่อสร้างบ้านพักอาศัยประเภทสร้างเองใ นเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เป็นการวิจัยเชิงสํารวจ (Survey Research) โดยสัมภาษณ์จากกลุ่ม เจ้าของบ้านพักอาศัยประเภทสร้างเองที่มีราคาค่าก่อสร้าง 5-15 ล้านบาท และจากสถาปนิกและผู้รับเหมา จํานวนกลุ่มตัวอย่างละ 10 คน เครื่องมือที่ใช้ในการวิจัย คือ แบบสัมภาษณ์เชิงลึก (In-depth Interview) สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูล คือ ค่าความถี่ และค่าร้อยละ รวมถึงการจัดกลุ่มและสรุปภาพรวมของข้อมูล ผลการวิจัยพบว่า ปัจจัยที่มีผลต่อการบานปลายของงบประมาณ คือ ผู้ออกแบบขาดประสบการณ์ และมีการออกแบบไม่ละเอียด ทําให้ประเมินราคาค่าก่อสร้างบ้านพักอาศัยต่ํากว่าความเป็นจริงและประเมินราคาได้ไม่ครบถ้วน ทําให้ต้องเพิ่มงบประมาณในภายหลัง การกําหนดงบประมาณในการตกแต่งบ้านไว้น้อยเกินไปโดยส่วนใหญ่กําหนดไว้เพียงร้อยละ 20 ของงบประมาณการก่อสร้างบ้าน การที่ไม่มีการทําสัญญาจ้างกับผู้รับเหมารายย่อย การที่เจ้าของบ้านพักอาศัยเข้าไปทําการเลือกซื้อวัสดุเอง ทําให้ขาดการคํานึงถึงงบประมาณที่กําหนดไว้ นอกจากนั้นราคาค่าวัสดุตามที่ออกแบบมีราคาเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นจากที่ได้ประเมินราคาไว้เมื่อเวลาเปลี่ยนไป การที่เจ้าของบ้านพักอาศัยสั่งเพิ่มงานก่อสร้างมากกว่าแบบที่กําหนดไว้ เช่น มีการขยายพื้นที่บ้านเพิ่ม หรือเปลี่ยนแปลงแบบ และการก่อสร้างประสบอุปสรรคจากปัญหาสภาพภูมิอากาศ |
URI: | http://dspace.spu.ac.th/handle/123456789/4253 |
ปรากฏในกลุ่มข้อมูล: | ARC-03. บทความวิชาการ/วิจัย (อื่นๆ) |
แฟ้มในรายการข้อมูลนี้:
แฟ้ม | รายละเอียด | ขนาด | รูปแบบ | |
---|---|---|---|---|
CM ปาริชาต ศรีมงคล_การศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการบานปลายของงบประมาณ การก่อสร้างบ้านพักอาศัยประเภทสร้างเอง ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล.pdf | 303.18 kB | Adobe PDF | ดู/เปิด |
รายการทั้งหมดในระบบคิดีได้รับการคุ้มครองลิขสิทธิ์ มีการสงวนสิทธิ์เว้นแต่ที่ระบุไว้เป็นอื่น