Please use this identifier to cite or link to this item:
http://dspace.spu.ac.th/handle/123456789/7886
Title: | ปัญหากฎหมายการถือครองที่ดินของคนต่างด้าวตามประมวลกฎหมายที่ดิน |
Other Titles: | LEGAL PROBLEMS RELATING TO THE FOREIGN OWNERSHIP OF LAND UNDER LAND CODE |
Authors: | สุนี ศิริมงคล |
Keywords: | ถือครองที่ดิน คนต่างด้าว กฎหมายที่ดิน |
Issue Date: | 2564 |
Publisher: | มหาวิทยาลัยศรีปทุม |
Citation: | สุนี ศิริมงคล. 2554. "ปัญหากฎหมายการถือครองที่ดินของคนต่างด้าวตามประมวลกฎหมายที่ดิน." สารนิพนธ์นิติศาสตรมหาบัณฑิต กลุ่มวิชากฎหมายธุรกิจ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม. |
Abstract: | ปัจจุบันทุกประเทศให้ความสำคัญกับระบบเศรษฐกิจ การกำหนดสิทธิในการถือครองที่ดินเป็นการควบคุมการเข้ามามีสิทธิในการถือครองที่ดินไม่ให้เหมือนกับคนในชาติ เนื่องจากที่ดินมีความสำคัญต่อเศรษฐกิจ สังคม และความมั่นคงของแต่ละประเทศ การเปิดโอกาสให้คนต่างด้าวเข้าถือครองที่ดินได้โดยง่าย โดยมิได้มีการควบคุม อาจส่งผลกระทบต่อระบบเศรษฐกิจ สังคม และความมั่นคงของชาติหลายประการ แต่ขณะเดียวกันการถือครองที่ดินโดยต่างด้าวก็อาจเกิดประโยชน์ต่อประเทศนั้น ๆ ด้วย กล่าวคือ การที่คนต่างด้าวนำเงินมาลงทุน ทำให้ระบบเศรษฐกิจโดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการเจริญเติบโตดีขึ้น เมื่อพิจารณาถึงผลดีผลเสียของการเปิดโอกาสให้คนต่างด้าวเข้ามาถือครองที่ดินได้ ทำให้มีการพัฒนาระบบกฎหมายที่ใช้ในการควบคุมการถือครองที่ดิน ผ่านมาตรการต่าง ๆ เช่น มาตรการกำหนดจำนวนที่ดินให้คนต่างด้าวถือครอง และอื่น ๆ สำหรับประเทศไทยมีการใช้มาตรการทางกฎหมายเช่นกัน โดยการกำหนดรูปแบบที่เปิดโอกาสให้คนต่างด้าวสามารถถือครองที่ดินได้บางกรณี ซึ่งเป็นข้อยกเว้นจากหลักการที่ไม่อนุญาตให้ถือครอง จากการศึกษาพบว่าประเทศไทยมีมาตรการทางกฎหมายที่เหมาะสม แต่การใช้มาตรการบางส่วนมีลักษณะไม่ชัดเจน ไม่ครอบคลุม ทำให้คนต่างด้าวสามารถใช้ช่องทางดังกล่าวหลีกเลี่ยงกฎหมาย เข้ามาถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินในประเทศไทยได้โดยง่าย ดังนั้น เพื่อให้คนต่างด้าวเข้ามาถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ผู้เขียนได้รวบรวมและเสนอแนวทางแก้ไขปัญหากฎหมายดังกล่าว เพื่อประโยชน์แก่ประเทศไทยมากที่สุด ประกอบกับเสนอให้ภาครัฐส่งเสริมและสนับสนุนให้คนต่างด้าวเข้ามาถือครองที่ดินอย่างถูกต้องตามกฎหมาย อันเป็นการพัฒนากฎหมาย เป็นการส่งเสริมการลงทุน และพัฒนาระบบเศรษฐกิจของประเทศไทยต่อไป |
URI: | http://dspace.spu.ac.th/handle/123456789/7886 |
Appears in Collections: | LAW-11. การค้นคว้าอิสระ/สารนิพนธ์ |
Files in This Item:
File | Description | Size | Format | |
---|---|---|---|---|
ปกสารนิพนธ์.pdf | 36.62 kB | Adobe PDF | View/Open | |
บทคัดย่อ.pdf | 61.62 kB | Adobe PDF | View/Open |
Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.