การวางแผนธุรกิจ สาหรับหอพัก บนที่ดินติดรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล (สายสีน้าเงิน) สถานีอิสรภาพ
กำลังโหลด...
วันที่
2557-11-17T09:07:21Z
ผู้เขียน
ชื่อวารสาร
วารสาร ISSN
ชื่อหนังสือ
สำนักพิมพ์
เชิงนามธรรม
งานวิจัยนี วิเคราะห์ความเป็นไปได้และจัดทาแผนธุรกิจ อพาร์ตเม้นต์ เพื่อการศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการดาเนินธุรกิจ ซึ่งได้แก่ปัจจัยทางด้านการตลาด และพฤติกรรมผู้บริโภค เป็นต้น ผลการศึกษานี จะนาไปยื่นขออนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เพื่อการลงทุนประกอบหอพัก ผู้วิจัยเก็บรวบรวมข้อมูลทั งทุติยภูมิและปฐมภูมิ และลงพื นที่เพื่อสารวจรูปแบบของการทาธุรกิจรายอื่นๆ เพื่อการวางแผนได้อย่างถูกต้อง แนวคิดของการดาเนินกิจการคือ มุ่งเน้นความสะดวกสบายในการเดินทางให้กับผู้พักอาศัย พร้อมด้วยสาธารณูปโภคครบครัน ผู้วิจัยได้ออกแบบอหอพักเป็นรูปแบบอาคารทรงสี่เหลี่ยมสูง 4 ชั น โดยมี 21 ห้องต่อชั น รวมเป็นจานวนห้องพักทั งสิ น 63 ห้อง ห้องพักขนาด 21 ตารางเมตร พร้อมเครื่องปรับอากาศ และเฟอร์นิเจอร์ พื นที่ชั นล่างเป็นที่จอดรถและร้านค้า กลยุทธ์การค้าคือการตั งราคาค่าเช่าใกล้เคียงกับคู่แข่ง แต่เมื่อจะดาเนินธุรกิจอาจมีการปรับเปลี่ยนและแก้ไขแผนงานที่วางไว้ให้มีความเหมาะสมกับสภาวะแวดล้อมที่เกิดขึ นจริง โครงการก่อสร้าง หอพัก ใช้การลงทุนทั งสิ นโดยประมาณ 17,946,800บาท โดยเป็นทุนของเจ้าของกิจการ 12,250,000 บาท และกู้ยืมเงินจากธนาคารทั งสิ น5,696,800 บาท เมื่อพิจารณาอัตราดอกเบี ยร้อยละ 6.5 ต่อปี และค่าชดเชยความเสี่ยงร้อยละ 3.5 ต่อปี โครงการนี สามารถคืนทุนได้ภายในเวลา 10 ปี โดยมูลค่าปัจจุบันสุทธิเท่ากับ 486,895 บาท
คำอธิบาย
มหาวิทยาลัยศรีปทุม
คำหลัก
การวางแผนธุรกิจสาหรับหอพัก, รถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล (สายสีน้าเงิน) สถานีอิสรภาพ
การอ้างอิง
รฤก อ.อินทรวิชิต. 2557. "การวางแผนธุรกิจสำหรับหอพัก บนที่ดินติดรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล (สายสีน้าเงิน) สถานีอิสรภาพ."" การค้นคว้าอิสระวิทยาศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชาการบริหารทรัพยากรอาคาร คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาคารพญาไท.