ปัญหาการสูญเสียที่ดินจากการทำสัญญาขายฝาก
| dc.contributor.author | ดวงกมล มั่นคงทองเจริญ | en_US |
| dc.date.accessioned | 2562-11-09T06:12:51Z | |
| dc.date.available | 2019-11-09T06:12:51Z | |
| dc.date.issued | 2562 | |
| dc.description | ดวงกมล มั่นคงทองเจริญ. ปัญหาการสูญเสียที่ดินจากการทำสัญญาขายฝาก. สารนิพนธ์นี้เป็นส่วนหนึ่งของการศึกษาตามหลักสูตรนิติศาสตรมหาบัณฑิต กลุ่มวิชากฎหมายธุรกิจ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม พ.ศ.2562. | en_US |
| dc.description.abstract | สัญญาขายฝากเป็นเอกเทศสัญญาประเภทหนึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ อยู่ภายใต้หลักความศักดิ์สิทธิ์แห่งการแสดงเจตนาและหลักเสรีภาพในการทำสัญญา เป็นหลักที่ให้สิทธิและเสรีภาพแก่คู่สัญญาในการกำหนดข้อตกลงในสัญญาได้ตามที่คู่สัญญาประสงค์ โดยที่รัฐจะไม่เข้ามาแทรกแซงต่อการทำสัญญาของคู่สัญญา เว้นแต่กรณีที่สัญญาขายฝากนั้นขัดต่อ ความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชนหรือประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนดบทบัญญัติบางประการเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดผลกระทบต่อประชาชนโดยส่วนรวม ซึ่งบทบัญญัตินั้นไม่ได้มีลักษณะการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของคู่สัญญาจนเกินไป โดยบทบัญญัติที่บัญญัติรองรับ หลักความศักดิ์สิทธิ์แห่งการแสดงเจตนาและหลักเสรีภาพในการทำสัญญาปรากฏในรัฐธรรมนูญและประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ แต่มีข้อเท็จจริงบางประการสะท้อนให้เห็นว่าการทำสัญญาขายฝากนำมาซึ่งเหตุแห่งการสูญเสียทรัพย์สินที่นำมาขายฝากไว้ โดยเฉพาะที่ดินในการทำเกษตรกรรมและที่อยู่อาศัยของคนในเมือง เนื่องจาก ผู้ที่นำที่ดินมาขายฝากมักจะประสบปัญหาเรื่องรายได้ ไม่พอเพียงต่อการดำรงชีวิตและไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อในระบบ นำมาซึ่งความเดือดร้อนทางด้านการเงินทางแก้ปัญหาคือ การนำที่ดินเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยของตนมาขายฝากให้แก่ผู้ซื้อฝาก | en_US |
| dc.description.sponsorship | หลักสูตรนิติศาสตรมหาบัณฑิต กลุ่มวิชากฎหมายธุรกิจ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม | en_US |
| dc.identifier.citation | ดวงกมล มั่นคงทองเจริญ. 2562. "ปัญหาการสูญเสียที่ดินจากการทำสัญญาขายฝาก." สารนิพนธ์นิติศาสตรมหาบัณฑิต กลุ่มวิชากฎหมายธุรกิจ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม. | en_US |
| dc.identifier.uri | https://dspace.spu.ac.th/handle/123456789/6436 | |
| dc.language.iso | th | en_US |
| dc.publisher | มหาวิทยาลัยศรีปทุม | en_US |
| dc.relation.ispartofseries | SPU_ดวงกมล มั่นคงทองเจริญ_T184768_2562 | en_US |
| dc.subject | สัญญาขายฝาก | en_US |
| dc.subject | พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญา ขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย | en_US |
| dc.title | ปัญหาการสูญเสียที่ดินจากการทำสัญญาขายฝาก | en_US |
| dc.title.alternative | PROBLEMS OF LOSS OF LAND CAUSED BY THE CONTRACT OF SALE WITH RIGHT OF REDEMPTION | en_US |
| dc.type | Other | en_US |