ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี

Abstract

การศึกษาวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนที่อาศัย โดยรอบในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี กลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการศึกษาวิจัยครั้งนี้คือ ประชาชนใน 8 ตำบลโดยรอบอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ซึ่งมีจำนวนจำนวนประชากรรวมทั้งสิ้น 193,645 คนและกลุ่มตัวอย่างจำนวน 400 โดยใช้แบบ เมื่อสอบและแก้ไขแบบสอบถามจนผลการทดสอบเป็นที่ต้องการ ผู้วิจัยทำสำเนาแบบสอบถามจำนวนทั้งหมด 400 ชุด โดยแจกแบบสอบถามจำนวน 1 ชุด ต่อ 1 คน โดยผู้วิจัยใช้วิธีสุ่มตัวอย่างแบบสะดวกอย่างง่าย (Convenience Simple Random Sampling) ซึ่งผู้วิจัยจะทำการกระจายไปตามตำบล 8 ตำบลโดยรอบในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี วิเคราะห์ตามวัตถุประสงค์ของการวิจัย และตามสมมุติฐานที่ตั้งไว้ ค่าความถี่ และร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน ทดสอบค่าที (t-test) และวิเคราะห์ความแปรปรวนทางเดียว (one-way analysis of variance) และถ้าพบว่ามีความแตกต่างกันจึงทำการเปรียบเทียบความแตกต่างเป็นรายคู่ด้วยวิธีการ LSD. ผลการศึกษาวิจัยพบว่า ปัจจัยทางการตลาดมีความสำคัญในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ของประชาชนในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ปัจจัยด้านส่วนผสมทางการตลาด ปัจจัยด้านราคาเป็นอันดับแรก ปัจจัยด้านการจัดจำหน่าย ปัจจัยด้านผลิตภัณฑ์ และปัจจัยด้านการส่งเสริมการขาย ตามลำดับ และจากการทดสอบสมมุติฐานพบว่า อายุ ต่างกัน ปัจจัยทางด้านส่วนประสมทางการตลาด ด้านราคา มีระดับความสำคัญในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย แตกต่างกัน ซึ่งเป็นเหตุผลสำคัญเรื่องความเหมาะสมกับการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ระดับการศึกษา ต่างกัน ปัจจัยทางด้านส่วนประสมทางการตลาด ด้านผลิตภัณฑ์ มีระดับความสำคัญในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย แตกต่างกัน ผู้ซื้อให้ความสำคัญกับตัวสินค้ามาเป็นอันดับหนึ่ง