รูปแบบความรับผิดชอบต่อสังคมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

Abstract

การวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์ในการจัดทำรูปแบบความรับผิดชอบต่อสังคมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ วิธีวิทยาการวิจัยที่ใช้เป็นการวิจัยเชิงคุณภาพประกอบด้วยการวิจัยเอกสาร การสัมภาษณ์เชิงลึก การมีส่วนร่วมออกแบบ-ร่วมออกแบบ และการรับฟังความคิดเห็น ผลการวิจัยพบว่า ปัญหาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หากดำเนินการโดยขาดความรับผิดชอบต่อสังคมจะส่งผลกระทบตามมาอย่างมากไม่ว่าจะธุรกิจก่อสร้างขนาดเล็ก ขนาดกลาง ขนาดใหญ่ ล้วนแต่ส่งผลกระทบตามมาตามขนาดของธุรกิจ นั้นมีการแสดงออกถึงความรับผิดชอบต่อสังคมที่ไม่ชัดเจน การแก้ปัญหาไม่ถูกจุด จึงทำให้เกิดปัญหาการฟ้องร้องอย่างมากจากผู้บริโภคและชุมชนรอบข้าง และส่งผลกระทบกับสิ่งแวดล้อม การวิจัยจึงเสนอรูปแบบความรับผิดชอบต่อสังคมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีหลักเกณฑ์ 9 ข้อ คือ 1) การเปิดเผยข้อมูล 2) การใช้วัสดุคุณภาพ 3) การดูแลสิ่งแวดล้อม 4) การคุ้มครองแรงงาน 5) การเฝ้าระวังและตรวจสอบ 6) การต่อต้านการทุจริต 7) การไม่หลีกเลี่ยงเสียภาษี 8) การเยียวยาผู้บริโภคกับชุมชนรอบข้าง 9) การปฏิบัติกฎหมายอย่างเคร่งครัด